Modulêre huzen, ek bekend as prefabrike gebouwen, wurde boud mei yndustriële produksjemodus.Guon of alle komponinten wurde boud troch prefabryk yn in fabryk en dan te ferfieren nei de bouplak om te sammeljen troch betroubere ferbiningen.It wurdt yndustriële residinsje as yndustriële residinsje neamd yn West en Japan.
De modulêre húsfesting fan Sina kin weromfierd wurde nei de 1980's, doe't Sina modulêre húsfesting yntrodusearre út Japan en hûnderten leechsteande filla's boude mei ljocht stielen struktuer.Doe yn 'e jierren 1990, ferskate bûtenlânske bedriuwen ynfierd de ynlânske merk en boude ferskate multi-boulaach ljocht stielen yntegrearre wengebouwen
yn Peking, Shanghai en oare plakken.Pas yn 'e lêste jierren is it yntegreare boubedriuw stadichoan op grutte skaal ûntwikkele.Op it stuit is in foarriedich systeem foarme yn Sina yn ûndersyk en ûntwikkeling, ûntwerp en fabrikaazje, bou en ynstallaasje.
Hoe grut is de potinsjele grutte fan 'e merk?
1. Private wenningmerk
Neffens rûzingen wurdt ferwachte dat de jierlikse ferheging fan stedske filla's en plattelânshuzen sawat 300,000 sil wêze, oerienkommende mei it penetraasjenivo fan yntegreare húsfesting op koarte termyn, en de fraach nei leechsteande yntegreare húsfesting yn dit merksegment sil wêze oer 26.000 yn 2020. Yn 'e takomst middellange en lange termyn,
de jierlikse fraach nei leechsteande yntegreare húsfesting is sa'n 350.000 ienheden.
2. Toerisme en fakânsje merk
As binnenlânsk toerisme is noch yn 'e ynfier faze, dizze rjochting allinnich as in koarte - en middellange-termyn merk groei motor.It wurdt rûsd dat de ynvestearring yn bou sil wêze oer RMB 130 miljard yn 2020, en it wurdt rûsd dat de merkwearde fan leechsteande yntegreare húsfesting sil wêze oer RMB 11 miljard.
En de hotelynvestearring, sjoen de algemiene fertraging yn 'e ynlânske hotelyndustry, wurdt ferwachte dat se yn 2020 sawat 680,000 fjouwerkante meter oan merkfraach bringe.
3. Pensjonearring merk
Neffens de planning fan it ministearje fan Boargerlike Saken sil d'r in bougap wêze fan 2.898 miljoen bêden yn Sina troch 2020. Op grûn fan dizze berekkening, as it penetraasjenivo fan yntegreare húsfesting 15% berikt troch 2020, âlderdomsoarch unreplik guod sil in oerienkommende nijboufraach fan 2,7 miljoen fjouwerkante meter bringe.
Yn 't algemien, kombineare mei de boppesteande berekkening, yn' e kommende 3-5 jier sil de merkgrutte fan leechbougebouwen op 'e koarte termyn sawat 10 miljard yuan wêze, en it sil op' e lange termyn 100 miljard yuan wurde yn 15- 20 jier.
Kâns
1. Urbanisaasje giet troch
Der is noch in soad romte foar ferbettering yn 'e húsfesting fan' e Sinezen.Yn 2014 hat it Ryk útjûn(2014-2020), dy't it doel fan it fierder befoarderjen fan it urbanisaasjeproses dúdlik makke.Oan 'e iene kant, yn it proses fan sloop fan âlde stêd en migraasje fan ynwenners yn it proses fan urbanisaasje,
it deistich libben fan de ynwenners moat garandearre wurde, sadat der yn guon gebieten mei ûnfoldwaande wenmiddels gau in grut tal huzen boud wurde moatte.Oan de oare kant jout de bou fan de nije stêd mear omtinken oan miljeubeskerming en enerzjybesparring as earder.Dit fersterket it feit dat prefab yntegreare huzen fruchtbere grûn foar aktiviteit biede.
2. De toeristyske yndustry is yn opkomst
Mei de tanimming fan sosjale rykdom en de trend fan ferbettering fan konsumpsje, is it toeristyske konsumpsje fan Sineeske boargers yn it stadium fan eksplosive groei.Neffens de 2016 China Tourism Investment Report útbrocht troch de National Tourism Administration, de toeristyske yndustry bliuwt te ferwaarmjen en is in nije outlet foar sosjale ynvestearrings.
Under harren binne ynfrastruktuerbou, parkbou, catering- en winkelkonsumpsjeprojekten de wichtichste ynvestearringsrjochtings, en dizze gebieten wurde ferwachte dat se nije groeipunten wurde fan leechsteande yntegreare wenningbedriuwen.
3. Aging coming
Fergrizing twingt net allinich de ûntwikkeling fan prefabrike gebouwen op it nivo fan arbeidsboarnen, mar ek húsfesting foar âlderein is ien fan 'e wichtige merksegminten op it nivo fan fraach.Hoewol't de leechstân fan bêden yn besteande pensjoenynstellingen noch net ferbettere wurde moat troch priis- en tsjinstyntegriteit, yn 't algemien komme der op koarte termyn mear bêden foar âlderein yn Sina.
Hokker faktoaren driuwe de ûntwikkeling fan 'e yndustry?
1. Arbeidstekoart en tanimmende arbeidskosten
Yn 'e ôfrûne jierren is de fruchtberens fan Sina ôfnommen, de fergrizing maatskippij komt, en it foardiel fan demografyske dividend is ferlern gien.Tagelyk, mei de ûntwikkeling fan 'e ynternetsektor, mear jonge arbeidskrêft dwaande mei express levering, takeout en oare opkommende yndustry.Dat hat it dreger en djoerder makke om boufakkers oan te nimmen.
Yn ferliking mei de tradisjonele konstruksje, brûkt de gearstalling yntegrearre gebou fyn ferdieling fan arbeid te sterk ferbetterjen produksje effisjinsje en ferminderjen arbeid fraach.En fabryk prefabrykearre produksje kin jaan folsleine toanielstik oan skaalfergrutting effekt, sa as te krijen kosten foardiel yn de kompetitive omjouwing fan tanimmende arbeidskosten.
2. Miljeubeskerming en enerzjybesparring
Yn 'e ôfrûne jierren is de fraach nei sosjale miljeubeskerming hieltyd mear prominint, de stim fan beskermjen fan hout, it ferminderjen fan de ôffal fan ôffalgas en bouôffal nimt dei ta dei ta, de boumaterialen fan stielstruktuer en har gebouwen hawwe natuerlike foardielen yn dit respekt.
3. Ekonomyske effisjinsje
De ynlânske ekonomy is it hjoeddeistige stadium fan fêste groei yngien nei it ein fan ultra-hege snelheid groei, sadat bedriuwen begjinne te folgjen in effisjinter ekonomyske organisaasjefoarm.Om de bouperioade te ferkoartjen en de saaklike omset te fersnellen is de mienskiplike fraach fan in protte bedriuwen, en yntegreare húsfesting is in goede oplossing.
4. Oerheidsstimulearringsbelied
Prefabrisearre gebouwen wurde stimulearre troch de oerheid en stipe troch in protte belied.Yn feite, it regear yntrodusearre inenBeliedsbegelieding, lykas yn 'e algemiene rjochting hat dúdlik west oer de doelen foar ûntwikkeling fan' e yndustry,
troch 2020 de nasjonale prefab konstruksje goed foar 15% fan nije gebouwen, de basis easken yn mear as 30% troch 2025. Op it nivo fan konkrete ymplemintaasje, pleatslike oerheden op alle nivo 's hawwe ek ynfierd praktysk belied, ynklusyf dy foar ûntwikkelders en bouwers, D'r binne easken foar it gearstallingsnivo foar nije ûntwikkelingsapplikaasjes, en stimulearrings lykas belestingfoardielen of ienmalige beleanningen binne
oanbean oan bedriuwen dy't foldogge oan de easken.D'r binne ek stimulearrings foar konsuminten om prefabrisearre wenningen te keapjen.
Post tiid: mei-13-2022